Jörg de Boer
Real Estate Development
Wir bauen
auf Erfahrung

Real Estate Development

Ihr verlässlicher Partner in allen Bereichen rund um Logistikimmobilien

Von der Immobilienentwicklung über die Investitionssteuerung bis hin zum Facility Management – wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner in allen Bereichen rund um Logistikimmobilien zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir für Sie passgenaue Logistikimmobilien und übernehmen die Gesamtentwicklung für Ihre neue Liegenschaft.

Durch eine aktive und permanente Projektsteuerung und Kontrolle optimieren wir Qualität, Design, Kosten und die Bauzeit. Ein reibungsloser Projektablauf ist das Ergebnis exakter Planungen und Erfahrung und so zeichnet sich unsere Projektentwicklung durch anforderungsgetreue und nachhaltige Umsetzung aus. Die schlüsselfertige Übergabe und anschließende Betreuung Ihrer Immobilie sind die Voraussetzung für Ihren erfolgreichen Logistikstandort.

Jahrelange Erfahrung in der Entwicklung von Logistikimmobilien sind unsere Grundsteine für den Bau zukunftssicherer und planungssicherer Standorte. Ihnen stehen dabei unsere erfahrenen Experten zur Seite, die Ihr individuelles Projekt von der Masterplanung bis zur Projeksteuerung am optimalen Standort verwirklichen. Wir beraten Sie dazu gerne.

Jörg de Boer
Real Estate Development

Logistikimmobilie für den Raum Hannover

Unser aktuelles Neubauprojekt für Fashionlogistik in Großburgwedel

Wir erweitern das FIEGE-Standortnetzwerk in Norddeutschland: In Großburgwedel entsteht auf einem ca. 77.000 Quadratmeter großen Grundstück die Niederlassung „Region Hannover“. Die Niederlassung schafft damit mindestens 200 und maximal 400 neue Arbeitsplätze. In der Region Hannover ist FIEGE bereits mit zwei Standorten in Langenhagen und Lehrte vertreten. Dort arbeiten über 400 Mitarbeiter auf rund 70.000 Quadratmetern Lagerfläche. Am Standort Großburgwedel kommen nun ca. 41.000 Quadratmeter Lagerfläche und 2.000 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen für Kunden aus den Bereichen Fashion und Onlinehandel hinzu. Die Investitionssumme beträgt rund 35 Millionen Euro. Für den neuen Standort ist nur ein Bauabschnitt geplant, im vierten Quartal 2017 soll der Bau abgeschlossen sein.

Um den Standort langfristig verwendbar zu halten und zu sichern, wird die Immobilie für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und möglichen Kunden ausgelegt.
Für Nachhaltigkeit der Planung und des Baus der gesamten Anlage lassen wir uns von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifizieren.

Von der Beratung bis zum Bau Ihrer neuen Logistikimmobilie

Unsere Leistungen im Bereich Real Estate

Projektentwicklung

Unser komplettes Know-How für Ihre Anforderungen

Wir entwickeln Logistikimmobilien aus einer Hand. Von der Grundstücksakquise über die Schaffung von Planungs- und Baurecht, die Planung von Immobilie und Intralogistik , Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen und Logistik über die Projektsteuerung bis hin zum anschließenden Asset und Facility Management. Unser Marktauftritt als Entwickler, Planer, Logistiker, Betreiber, Mieter und Nutzer von Immobilien verbunden mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung sichern Ihnen hohe bauliche und logistische Standards sowie eine sichere und langfristige Drittverwendungsfähigkeit.

Generalübernahme

Schlüsselfertiges Bauen mit FIEGE Real Estate

Sie haben die Flächen, wir das Know-how. FIEGE Real Estate tritt für Investoren als Generalunternehmer oder auch Generalübernehmer auf. Wir stellen Ihnen unsere Kenntnisse und Erfahrungen im Baugewerbe zur Errichtung einer für den Mieter optimal zugeschnittenen Immobilie zur Verfügung. Wir übernehmen für Sie die Koordination von Planungsleistungen sowie die technische Projektsteuerung von Ausschreibung und Vergabe über die Übergabe an den Mieter / Nutzer bis zur Projektabrechnung. Hierbei kommen Ihnen auch unsere Erfahrungen im Asset- und Facility Management zu Gute.

Planung & Beratung

Consulting liegt uns

Wir bieten Ihnen unsere gesamte immobilienwirtschaftliche, bauliche und logistische Leistungsfähigkeit zur Realisierung Ihres Projektes. Wir beraten Sie dabei vollumfänglich in Ihren Projekten und unterstützen Sie so in Prozessen, die nicht Ihrem Kerngeschäft entsprechen. Wir beraten Sie gerne bei der Erweiterung Ihres Bestandes, dem Auf- oder Ausbau oder auch dem kompletten Neubau Ihrer Logistikimmobilie. Unsere Erfahrung und unsere Experten helfen Ihnen Ihre Prozesse zu optimieren, Leistungen einzukaufen  und in einer Ihren Anforderungen adäquat angepassten Immobilie abzubilden. Bei Bedarf sind wir Ihnen auch bei der Grundstücksakquisition und der Investorensuche behilflich.

Erfolgreiche Bauprojekte

Unsere Referenzen aus dem Bereich Real Estate

Halle / Leipzig

Neubau moderner multiuserfähiger Logistikhalle

Unserem Kunden DOOSAN haben wir im Juli 2016 eine auf seine Bedürfnisse zugeschnittene Logistikimmobilie in Halle an der Saale übergeben.

Die komplette Immobilie verfügt über rund 30.000 Quadratmeter Lagerfläche und zusätzliche 5.000 Quadratmeter Außenlager, rund 7.500 Quadratmeter Lagerfläche wurden entsprechend den Anforderungen an die Lagerung von Stoffen mit bestimmten Wassergefährdungsklassen gestaltet. Trotz der speziellen Anforderungen unseres Kunden ist die Immobilie über minimale bauliche Eingriffe vollständig drittverwendungsfähig.

Innerhalb von nur einem Jahr haben wir das komplette Projekt von der Grundstücksakquise über die Planung und den Bau bis zur Übergabe an unseren Kunden realisiert.

Dieburg

Projektentwicklung eines DGNB zertifizierten Neubaus

Die 90.000 Quadratmeter große Logistikhalle entstand für unsere Business Unit Tyres und unsere langjährigen Kunden aus dem Bereich der Reifenhersteller. FIEGE bündelt heute an diesem Standort die Reifenlogistik und hebt Synergieeffekte zwischen Produktion und Logistik.

Unsere Leistungen umfassten die komplette Projektentwicklung inklusive der Grundstücksakquisition, Master- und Bauleitplanung. Neben der verkehrsoptimierten Anbindung des Standortes, die den Bedürfnissen der Bürger vor Ort folgt, ist die DGNB-Zertifizierung der Immobilie in Platin hervorzuheben.

Insgesamt überzeugt das Gebäude durch langfristige Wirtschaftlichkeit, gute Verwertungschancen, reduzierte Emissionsbelastung, geringere Betriebskosten sowie eine Steigerung der Lebensqualität für die Arbeitnehmer.

Marklkofen

Neubau als Generalübernehmer

Für unseren Kunden Mann+Hummel betreibt FIEGE die Industrielogistik am Produktionsstandort Marklkofen. Hierzu haben wir auf einem kundeneigenen Grundstück eine ca. 30.000 Quadratmeter große Logistikhalle als Generalübernehmer errichtet.

FIEGE Real Estate übernahm die finanzielle, logistische und bauliche Konzeptionierung, die technische Projektsteuerung und Baubetreuung inklusive Ausschreibung, Vergabe sowie Abrechnung und die Objektbetreuung.

Neben hochwertigen ökologischen Standards war die Just-In-Sequence-Lieferung eine besondere Anforderung. Neben einer herkömmlichen Belieferung im Produktionsprozess wurde eine automatisierte Shuttlelieferung entwickelt und über zwei Bahnhöfe inklusive Tunnelbau zwischen Lager- und Produktionsstätte umgesetzt.

Lahr

Consultingleistungen zum Neubau einer Logistikhalle

Für einen unserer Logistikkunden haben wir umfassende Consultingleistungen im Zuge einer Projektentwicklung wahrgenommen. Wir waren bei der Beschaffung und Aufbereitung des Grundstücks behilflich und planten gemeinsam mit dem Kunden und unserem Engineering eine Logistikhalle inklusive Zolllager.

Der Kunde profitierte hierbei zum einen von unserer logistischen, baulichen und immobilienwirtschaftlichen Kompetenz, aber auch von unseren Erfahrungen bei  Ausschreibung und Vergabe von Leistungen an einen Generalunternehmer.

Als Berater und Kümmerer haben wir den Kunden über die kompletten Phasen der Projektentwicklung bis hin zur Abnahme des fertiggestellten Objektes begleitet.

Unsere Partner