Logistikzentrum Worms
FIEGE realisiert auf einem rund 64.000 m² großen Grundstück in Worms eine nach modernsten Bau und Umweltstandards geplante Logistikimmobilie. Der Neubau umfasst rund 36.000 m² Logistikfläche, verteilt auf vier flexibel teilbare Units mit jeweils etwa 8.000 m² sowie ergänzende Büro- und Sozialflächen.
Warum haben wir uns für Worms entschieden?
FIEGE ist bereits seit den frühen 2000er‑Jahren fest am Standort Mainzer Straße 178 in Worms verankert. Zwischen 2003 und 2008 entstanden hier in mehreren Bauabschnitten rund 42.000 m² Logistikfläche. Heute, rund 20 Jahre später, wird das Areal im Sinne einer zeitgemäßen Weiterentwicklung erneut investiv betrachtet: Eine bestehende, nicht mehr zeitgemäße Lagerhalle wird zurückgebaut und macht Platz für eine hochmoderne Logistikimmobilie, die den aktuellen Anforderungen an Flexibilität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht.
Direkt neben dem bestehenden Multi‑User‑Center realisiert FIEGE Real Estate ein weiteres leistungsfähiges Multi‑User‑Center mit rund 36.000 m² Logistikfläche, aufgeteilt in vier flexibel teilbare Units. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Damit wächst der Standort behutsam weiter – nicht durch Flächenverbrauch, sondern durch qualitative Aufwertung bestehender Areale.
Mit dieser Modernisierung stärkt FIEGE Real Estate einen der gefragtesten Logistikstandorte Deutschlands nachhaltig. Die Stadt Worms überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an das Autobahnnetz der Rhein‑Neckar‑Region sowie ihre strategische Lage zwischen den Metropolregionen Rhein‑Main und Stuttgart. Diese Kombination macht den Standort zu einem zentralen Knotenpunkt für nationale und internationale Logistikströme.
Lage & Anbindung
Autobahn - A61 ca. 8 km entfernt
Autobahn - A6 ca. 16 km entfernt
Hafen - Mannheim ca. 24 km entfernt
Flughafen - Frankfurt ca. 63 km entfernt
Innovatives Flächenkonzept für moderne Anforderungen
Der geplante Anbau an die bestehenden Flächen am Standort Worms überzeugt durch einen hohen Immobilienstandard und eine Ausstattung, die selbst anspruchsvollste Nutzungen ermöglicht. Sämtliche Units werden nach aktuellen Sicherheitsrichtlinien errichtet. Dazu zählt insbesondere der Umgang mit Gefahrstoffen: In allen Bereichen kommt eine WGK‑3‑Folie zum Einsatz, um maximale Sicherheit und Umweltstandards sicherzustellen.
Lichte Höhe - 12,2m UKB
Stützenraster - 12,00 m x 24,00 m
Ebenerdige Tore - 2
Verladetore - 40
Sprinkleranlage - FSDR-Sprinklerung
Bodentraglast - 50 kN/qm
Mezzanintiefe - 12,6m
Pkw-Parkplätze - 84
AC Charger - 22
Lkw-Parkplätze - 9
DC-Charger - 4
Fahrradstellplätze - 28
LED Beleuchtung - modernste LED-Technologie
Zertifizierung - DGNB-Gold 2023 angestrebt
Wärmepumpe - Luft-Luft-Wärmepumpe
Photovoltaik - 3.680 kWp
Aktuelle Projekte von FIEGE Real Estate
Unsere Leidenschaft für innovative Immobilienlösungen zeigt sich in jedem unserer Projekte. Ob nachhaltige Logistikzentren, maßgeschneiderte Konzeptentwicklungen oder zukunftsweisende Energielösungen – hier erhalten Sie einen Einblick in unsere aktuellen Vorhaben.
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Von der Planung bis zur Umsetzung – wir zeigen Ihnen, wie moderne Immobilienprojekte bei FIEGE Real Estate entstehen.
Haben Sie Fragen?
Wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter.
Katja Seller
Junior Manager Real Estate
E-Mail: Katja.Seller@fiege.com
Lernen Sie FIEGE Real Estate kennen
FIEGE Real Estate verantwortet die Immobilienaktivitäten der FIEGE Gruppe, sowohl für FIEGE Standorte als auch für externe Partner. Das interdisziplinäre und 50-köpfige Team entwickelt, plant und betreibt Logistikimmobilien. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 2,5 Millionen Quadratmetern entwickelter Logistikfläche zählt FIEGE Real Estate zu den führenden Projektentwicklern in Europa. Das Leistungsspektrum reicht von Grundstücksakquise über Architektur, Intralogistik und Energiemanagement bis hin zu Facility- und Property-Management – alles aus einer Hand und mit Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit sowie partnerschaftliche Zusammenarbeit.
