Logistikzentrum Münster Hessenweg
FIEGE entwickelt im Gewerbegebiet Münster‑Hessenweg eine moderne Neubauimmobilie, deren Realisierung in enger Abstimmung mit einem potenziellen Kunden aus der Pharmabranche erfolgt. Geplant ist eine Logistikhalle mit 9.800 m² Hallenfläche im Erdgeschoss, ergänzt durch 1.070 m² Mezzaninefläche sowie 430 m² Bürofläche. Die Umsetzung hängt von der finalen Bedarfsbestätigung des Kunden ab.
Warum haben wir uns für Münster entschieden?
Der Standort bietet mehrere entscheidende Vorteile: Ein funktionierender Bestandsstandort in direkter Nähe liefert uns bereits einen belastbaren Proof of Concept. Die hervorragende Autobahnanbindung ermöglicht schnelle und effiziente Logistikprozesse. Zudem profitieren wir von der Nähe zu innerstädtischen Produktionsbetrieben, wodurch Transportwege kurz und Abläufe eng verzahnt bleiben. Ergänzt wird dies durch ein starkes Arbeitskräftepotenzial in der Region, das eine verlässliche Personalbasis sichert.
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Lage & Anbindung
Autobahn - A1 ca. 10 km entfernt
Autobahn - A30 ca. 6 km entfernt
Bundesstraße - B481 ca. 1 km entfernt
Flughafen -
Münster-Osnabrück ca. 16 km entfernt
Innovatives Flächenkonzept für moderne Anforderungen
Die Immobilie ist als moderne Single‑User‑Liegenschaft geplant und bietet damit maximale Flexibilität für individuelle Prozessabläufe. Je nach Bedarf des zukünftigen Kunden können maßgeschneiderte Mieterausbauten, wie beispielsweise Bereiche für den Probenzug, integriert werden. Dadurch lässt sich das Gebäude optimal auf spezifische Anforderungen – insbesondere aus sensiblen Branchen wie Pharma – ausrichten.
Lichte Höhe - 10,5m UKB
Stützenraster - 12,00m x 24,00m
Ebenerdige Tore - 1
Verladetore - 11
Sprinkleranlage - FM-Global
Bodentraglast - 50 kN/qm
Mezzanintiefe - 12,6m
Pkw-Parkplätze - 12
AC Charger - 4
Lkw-Parkplätze - 0
DC-Charger - 0
Fahrradstellplätze - 20
LED Beleuchtung - modernste LED-Technologie
Zertifizierung - DGNB-Gold 2023 angestrebt
Wärmepumpe - Luft-Luft-Wärmepumpe
Photovoltaik - 3.000 kWp
Aktuelle Projekte von FIEGE Real Estate
Unsere Leidenschaft für innovative Immobilienlösungen zeigt sich in jedem unserer Projekte. Ob nachhaltige Logistikzentren, maßgeschneiderte Konzeptentwicklungen oder zukunftsweisende Energielösungen – hier erhalten Sie einen Einblick in unsere aktuellen Vorhaben.
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Von der Planung bis zur Umsetzung – wir zeigen Ihnen, wie moderne Immobilienprojekte bei FIEGE Real Estate entstehen.
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Wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter.
Henning Kisker
Manager Real Estate
E-Mail: Henning.Kisker@fiege.com
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Fiege Real Estate verantwortet die Immobilienaktivitäten der Fiege-Gruppe, sowohl für Fiege-Standorte als auch für externe Partner. Das interdisziplinäre und 50-köpfige Team entwickelt, plant und betreibt Logistikimmobilien. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 2,5 Millionen Quadratmetern entwickelter Logistikfläche zählt Fiege Real Estate zu den führenden Projektentwicklern in Europa. Das Leistungsspektrum reicht von Grundstücksakquise über Architektur, Intralogistik und Energiemanagement bis hin zu Facility- und Property Management – alles aus einer Hand und mit Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit sowie partnerschaftliche Zusammenarbeit.
