Logistikzentrum Worms
FIEGE realisiert auf einem rund 64.000 m² großen Grundstück in Worms eine nach modernsten Bau und Umweltstandards geplante Logistikimmobilie. Der Neubau umfasst rund 36.000 m² Logistikfläche, verteilt auf vier flexibel teilbare Units mit jeweils etwa 8.000 m² sowie ergänzende Büro- und Sozialflächen.
Warum haben wir uns für Worms entschieden?
FIEGE ist bereits seit den frühen 2000er Jahren am Standort in der Mainzer Straße 178 in Worms fest verankert. Zwischen 2003 und 2008 entwickelte FIEGE Real Estate dort in mehreren Bauabschnitten insgesamt fünf Units mit rund 42.000 m² moderner Logistikfläche.
Rund 20 Jahre später investieren wir erneut in diesen attraktiven Standort: Die bestehende Bestandsimmobilie wird durch ein leistungsfähiges Multi User Center erweitert. Der von FIEGE Real Estate geplante Neubau umfasst vier flexibel teilbare Units ab jeweils ca. 8.000 m² und bietet insgesamt etwa 36.000 m² zusätzliche Logistikfläche. Damit stehen am Standort Worms künftig rund 78.000 m² moderne Logistikfläche zur Verfügung.
So schaffen wir zusätzliche, zukunftsorientierte Kapazitäten an einem der gefragtesten Logistikstandorte Deutschlands. Worms profitiert von einer exzellenten Anbindung an das dichte Autobahnnetz der Rhein Neckar Region und liegt gleichzeitig strategisch günstig zwischen den Metropolregionen Rhein Main und Stuttgart. Diese Lage macht den Standort zu einem zentralen Drehkreuz für nationale und internationale Logistikströme.
Lage & Anbindung
Autobahn - A61 ca. 8 km entfernt
Autobahn - A6 ca. 16 km entfernt
Hafen - Mannheim ca. 26 km entfernt
Flughafen - Frankfurt ca. 59 km entfernt
Innovatives Flächenkonzept für moderne Anforderungen
Der geplante Anbau an die bestehenden Flächen am Standort Worms überzeugt durch einen hohen Immobilienstandard und eine Ausstattung, die selbst anspruchsvollste Nutzungen ermöglicht. Sämtliche Units werden nach aktuellen Sicherheitsrichtlinien errichtet. Dazu zählt insbesondere der Umgang mit Gefahrstoffen: In allen Bereichen kommt eine WGK‑3‑Folie zum Einsatz, um maximale Sicherheit und Umweltstandards sicherzustellen.
Lichte Höhe - 12,2m UKB
Stützenraster - 12,00 m x 24,00 m
Ebenerdige Tore - 2
Verladetore - 40
Sprinkleranlage - FSDR-Sprinklerung
Bodentraglast - 50 kN/qm
Mezzanintiefe - 12,6m
Pkw-Parkplätze - 84
AC Charger - 22
Lkw-Parkplätze - 9
DC-Charger - 4
Fahrradstellplätze - 28
LED Beleuchtung - modernste LED-Technologie
Zertifizierung - DGNB-Gold 2023 angestrebt
Wärmepumpe - Luft-Luft-Wärmepumpe
Photovoltaik - 2.150 kWp
Aktuelle Projekte von FIEGE Real Estate
Unsere Leidenschaft für innovative Immobilienlösungen zeigt sich in jedem unserer Projekte. Ob nachhaltige Logistikzentren, maßgeschneiderte Konzeptentwicklungen oder zukunftsweisende Energielösungen – hier erhalten Sie einen Einblick in unsere aktuellen Vorhaben.
➡ Erfahren Sie mehr über unsere neuesten Entwicklungen
Besuchen Sie unsere Projektseiten und entdecken Sie, wie wir gemeinsam mit unseren Partnern neue Maßstäbe setzen.
Von der Planung bis zur Umsetzung – wir zeigen Ihnen, wie moderne Immobilienprojekte bei FIEGE Real Estate entstehen.
Haben Sie Fragen?
Wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter.
Katja Seller
Junior Manager Real Estate
E-Mail: Katja.Seller@fiege.com
Lernt FIEGE Real Estate kennen
Fiege Real Estate verantwortet die Immobilienaktivitäten der Fiege-Gruppe, sowohl für Fiege-Standorte als auch für externe Partner. Das interdisziplinäre und 50-köpfige Team entwickelt, plant und betreibt Logistikimmobilien. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 2,5 Millionen Quadratmetern entwickelter Logistikfläche zählt Fiege Real Estate zu den führenden Projektentwicklern in Europa. Das Leistungsspektrum reicht von Grundstücksakquise über Architektur, Intralogistik und Energiemanagement bis hin zu Facility- und Property Management – alles aus einer Hand und mit Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit sowie partnerschaftliche Zusammenarbeit.
